"한강변 고층, 물 건너가나"…심의에 발목 잡힌 광장동 재건축

서울 한강 변 재건축 단지 사이에서 ‘층수 제한’이 논란이 되고 있다. 한강과 맞붙은 동은 고층 재건축이 불가능하다는 서울시 방침 때문이다. 특히 1~2개 동으로 지으려는 소규모 재건축 단지는 서울시 방침 때문에 아예 재건축 사업성 확보가 불가능하...

2024.11.13 17:34

신반포2차 재건축 분담금 '억'…전용 68→65㎡ 바꾸려면 4.6억

서울 서초구 잠원동 ‘신반포2차’ 아파트를 보유한 조합원이 재건축 후 비슷한 면적을 받기 위해서는 최대 4억원대 ...

2024.07.12 14:18

"강남 아파트도 떨어지는데…" 50억 훌쩍 넘은 이 동네

서울 주요 아파트 단지들마다 매매가격이 하락하고 있는 상황에서 최근 서울 용산구 동부이촌동 단지들이 연일 신고가 경신에 나서고 있다. 재건축이나 리모델링 단지뿐만 아니라 비교적 최근에 지어진 아파트도 가격 상승세가 가파르다. 현장에선 거래절벽 속 착시 현상이라는 반응이...

2023.12.28 08:54

'평당 1억' 압구정 맞먹는다…반포 한강변 마지막 재건축 단지

"서초구는 재건축이 안 된 대단지 아파트가 몇 없어요. 한강변에서 꼽자면 신반포2차 하나 있네요."(서초구 관계자)'3.3㎡당 1억원' 클럽에 가입한 대단지 아파트는 국내에서 딱 네 곳 있다. 국민은행이 산출한 시가총액 상위 50개 단지...

2023.09.27 17:00

한강변 덕소 '빅매치'…라온프라이빗 vs 서희스타힐즈

잠실까지 30분 … 한강변 떠오르는 신도시 '덕소'갈등 극복한 ‘라온’ … 공사 중단 대란 ‘서희’1차 분양땐 완판 … 2차 분양 러시 예고“동네에 한&n...

2023.05.31 21:00

한강변 68층에 어떻게 사냐고?…맨해튼엔 131층 '우뚝' [최원철의 미래집]

초고층 아파트에 대한 관심이 높아졌습니다.서울시가 '2040 서울도시기본계획'을 통해 그간 초고층 아파트를 짓는 데 걸림돌이었던 35층 제한 규정을 제외했더니, 한강변 재건축단지들이 68층 초고층 아파트로 설계검토를 시작했다고 합니다.대선후보들이 재건축 ...

2022.03.09 07:51

"한강변엔 초고층 아파트 지어야" [최원철의 미래집]

최근 서울시에서 한강변의 아파트 첫동을 15층까지만 올릴 수 있던 '층고제한'을 전면 재검토하기로 했습니다. 서울시내 아파트 최고높이도 35층 이하로 제한을 했었는데, 이 규제도 전면해제를 하기로 했습니다. 이에 따라 한강변에 50층이상 초고층 아파트들이...

2021.08.24 06:45

"오세훈 설익은 부동산 정책으로 도시 전체 망가진다" [집코노미TV]

하버드대에서 도시계획과 부동산 연구로 박사학위를 받은 김경민 서울대 환경대 교수가 오세훈 서울시장의 부동산정책을 신랄하게 비판했습니다. 재개발 재건축 활성화로 공급을 늘려 집값을 잡겠다고 했지만 땅값을 자극해 오히려 공급에 걸림돌이 되고 있다는 건데요. 목동, 여의도 ...

2021.05.10 07:34

신반포4차 '인근상가와 통합재건축' 안한다

서울시가 서초구 반포·잠원 일대 일부 한강변 단지 재건축 계획을 놓고 한걸음 물러섰다. 반포아파트지구단위계획안 초안에 담았던 상가 통합 재건축, 한강변 연결 공원 조성 등 서울시 구상을 없던 일로 하기로 했다. 주민들의 반대 의견을 수용한 결과다. 사업 추...

2018.07.03 18:06

'닥치고 한강'… 반포·잠원, 조망권 극대화 바람

‘한강 조망권을 갖춘 가구를 늘려라.’서울 서초구 반포·잠원권 한강변 재건축 단지에서 주동을 X자형으로 설계하거나 사선으로 배치하는 단지가 연잇는 추세다. 기존 재건축 단지는 주동을 ㄱ·ㄴ자로 설계한 경우가 많았다. 하지만...

2018.05.14 17:35

이촌동 왕궁 '1대 1 재건축' 가속도

1974년 지어진 서울 용산구 이촌동 왕궁아파트가 1 대 1 재건축을 추진한다. 서울시가 마련한 지침에 맞게 한강변에 접한 건물 층수를 15층으로 계획하고, 기부채납 비율을 15%로 맞춰 재건축에 속도가 붙을 것으로 기대된다. 용산구는 왕궁아파트 주택재건축 정비계획변경...

2018.05.11 17:23

신반포18차 재건축 '계단식 설계'한 이유는

한강변 소규모 재건축사업인 잠원동 신반포18차 337동의 ‘1 대 1 재건축’ 추진이 탄력을 받고 있다. 조합의 설계안이 서울시 건축위원회에서 긍정적인 평가를 받았기 때문이다. 1 대 1 재건축은 기존 아파트 가구 수와 비슷하게 재건축하는 방식이다...

2018.04.11 18:47

한강변 15층 제한… 잠원동 초기단지 '직격탄'

서울 서초구 반포·서초 일대 재건축 밑그림 격인 ‘반포·서초 아파트지구 지구단위계획’의 초안이 나왔다. 한강과 반포대로에 접한 곳엔 15층 이하로만 재건축할 수 있도록 했다. 새로 재건축을 시작하는 단지는 주민공동시설 대신...

2018.04.11 17:23